富士見台地区における都市計画の変更案に関する説明会開催について
日頃より本市都市計画行政にご協力をいただき誠にありがとうございます。
この地区の北側には、 トヨタ自動車株式会社の社宅が立地しています。一部の社宅は民間による開発に伴い、解体されています。
この度、当該地区において、良好な住環境の形成及び生活利便施設の立地を促すために、都市計画の変更を行います。つきましては、その都市計画の変更について、下記のとおり説明会を開催いたしますので、お知らせさせていただきます。
○説明会の詳細
開催日時 : 令和4年8月22日(月) 19 : 00～20 : 00(予定)
開催場所 : 富士見台校区市民館 集会室
説明内容 : 富士見台地区における都市計画(用途地域)の変更について
その他 : 駐車場
コロナウイルス感染症対策のため、ご家族で出席を予定される方は、人数を絞ってご出席ください。
○概要
変更前
■ 用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
○ 建べい率 : 60% 容積率 : 200%
○ 備考 : 床面積が150㎡を超え、
500㎡以下の店舗の立地が可能
変更後
■ 用途地域 : 第一種低層住居専用地域
○ 建ぺい率 : 60% 容積率 : 100%
〇 備考 : 主として住宅のみ立地が可能
■ 用途地域 : 第一種住居地域
○ 建ぺい率 : 60% 容積率 : 200%
○ 備考 : 床面積が1,500㎡を超え、
3,000㎡以下の店舗の立地が可能
(参考)
用途地域とは
13種類あり、それぞれで建築物の用途の制限が異なります。現在指定されている「第一種中高層住居専用地域」はマンションなどの中高層住宅のための地域で、床面積500㎡までの店舗が立地可能ですが、変更予定の「第一種低層住居専用地域」は、制限が厳しくなり戸建てなどの低層住宅のみ立地が可能です。一方、「第一種住居地域」は制限が緩和され、床面積3000㎡までの店舗等の立地が可能となります。
(お問い合わせ先)
豊橋市役所 都市計画課 加藤・熊谷
・電話 : 0532-51-2622
